Villa te koop

  • € 1 595 000
  • 3700 m2
  • 250 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuidoost

Peeters Christine
Christine Peeters 0484 20 07 00 (Ref. 3117197)

Zeer ruime villa op een toplocatie te Brasschaat-Vriesdonk

Deze verrassend ruime villa is gelegen aan in hartje Vriesdonk te Brasschaat op een perceel van ca 3.700 m² eigen grond.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met traphal, vestiaire en gastentoilet. Vanuit de inkom heeft u toegang tot de royale leefruimte waar u geniet van zeer veel lichtinval. De riante woonkamer omvat ondermeer een living en een eetkamer. De leefruimte biedt tevens een prachtig zicht over de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim bureel welke momenteel dienst doet als familyroom. Vanuit de living heeft u toegang tot de ingerichte keuken. Vanuit de keuken toegang tot de dienstgang met aansluitende bijkeuken welk volledig is ingericht als dienstkeuken of pantry. Tevens heeft u toegang naar de inpandige garage.

Garage
De ruime inpandige garage biedt eenvoudig ruimte voor twee wagens.

Verdieping
De ruime nachthal geeft toegang tot de verschillende slaapkamers en badkamers.
De mastersuite beschikt over een magnifieke slaapkamer, dressing en ruime privatieve badkamer.
Een zeer ruime gastenkamer met eigen badkamer boven de garages.
Verder zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. 

Bijzonderheden
Deze zeer ruime villa werd gebouwd met gebruik van duurzame en waardevolle materialen en verkeert in een zeer goede staat van algemeen onderhoud.

Tuin en buitenruimtes
Het eigendom beschikt zowel over een ruime voortuin als achtertuin met een groot terras aan de achterzijde van de woning. Er is voldoende parkeerplaats voorzien op eigen terrein. De aangelegde parktuin biedt u alle rust en privacy!

Voor meer inlichtingen of een vrijblijvende bezichtiging neem contact met ons kantoor.




 

Omgeving









Technisch

Bouwjaar 1989
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf Bij notariële akte
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

EPC ref.: 2366066
EPC: 308 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond3700 m2
Bewoonbare opp.401 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.250 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
5 x Slaapkamer 0
Suite 0
Dressing 0
3 x Badkamer 0
Bureau 0
Woonkamer 0
Eetkamer 0
Keuken 0
Video/Cinema/TV kamer 0
Provisiekamer 0
Berging 0
Kelder 0
Garage 0
Parkeerplaats 0
Terras 0

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie
Keuken Luxe afwerking
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed - PVC ramen
Sanitair Luxe afwerking
Verwarming Heteluchtverwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bureel (1)

Bredabaan 253
2930 Brasschaat

0484 200 700

info@immomanoir.be
BE 0448.573.530

Bureel (2)

Bisschoppenhoflei 2A
2930 Brasschaat

0484 200 700

info@immomanoir.be
BE 0448.573.530